中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：由于北京住房需求過大，房價(jià)過高，繼去年開工建設(shè)8000套公租房后，北京市住房保障辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，今年北京計(jì)劃完成建設(shè)、收購公共租賃房1萬套以上。
公租房政策的兩個(gè)核心問題
對(duì)于北京市民比較關(guān)注的能不能跨區(qū)域選擇的問題，北京市住保辦常務(wù)副主任鄒勁松做了回答。
“公租房政策目前要解決的兩個(gè)核心問題，一是除了廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房這‘三房’的輪候家庭，哪些人還可以申請(qǐng)入住公租房，需要一個(gè)明確的界定;二是如何實(shí)現(xiàn)公開公平配租?！北本┦凶”＾k常務(wù)副主任鄒勁松說，目前的廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房均是采取先在戶口所在地街道取得申請(qǐng)備案資格，然后再公開搖號(hào)分配，比如東城區(qū)的居民只能選擇東城區(qū)指定的被分配房源，而不能跨區(qū)選房。對(duì)于公租房，目前的規(guī)劃是打破區(qū)域限制，盡量讓具備租房資格的居民選擇在工作所在地附近租房，畢竟租房的目的是便于居民工作生活。
公租房的房租標(biāo)準(zhǔn)
公租房的房租標(biāo)準(zhǔn)，也是人們熱議的焦點(diǎn)。郝勁松說：“這也是公租房的一個(gè)關(guān)鍵問題，已經(jīng)明確的原則是，公租房租金按照保本微利的原則進(jìn)行測(cè)算，但肯定會(huì)比周邊租賃市場價(jià)格低?！绷硗?，對(duì)于公租房的裝修標(biāo)準(zhǔn)，是否配備彩電和家具，他表示，“公租房將達(dá)到拎包入住的水平，一次裝修到位?！倍夥棵刻捉ㄖ娣e原則規(guī)定在60平方米以內(nèi)，以一居兩居為主。
公租房如何運(yùn)作?
公租房是如何運(yùn)作的呢?公租房建設(shè)的資金和收益情況如何呢?郝勁松也做了答復(fù)，他說：“社會(huì)資本支持建設(shè)公租房也需要有合理回報(bào)，由于公租房回報(bào)期限較長，租金標(biāo)準(zhǔn)又必須要低于市場水平，因此需要一定的融資技巧和政策扶持。”鄒勁松表示，公租房的建設(shè)資金來源主要依靠公積金貸款和商業(yè)貸款，還可以嘗試通過信托資金、發(fā)行住房債券等多種方式融資。
相關(guān)新聞
重慶啟動(dòng)500萬平米公租房建設(shè)
今日消息，在重慶市三屆人大常委會(huì)第十六次會(huì)議上，市長黃奇帆表示，重慶今年啟動(dòng)500萬平方米公租房建設(shè)。公租房租金相當(dāng)于同類商品房出租價(jià)格的60%，租賃期一般為五年，租賃戶不受戶籍限制，以此解決市民安居問題。
來源：中國經(jīng)營報(bào) 編輯：馬原
