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盡快試點(diǎn)“房產(chǎn)稅”
在會(huì)上，開發(fā)商最關(guān)心的就是“房產(chǎn)稅”何時(shí)出臺(tái)。對(duì)此，王玨林說(shuō)，近期發(fā)改委已經(jīng)表態(tài)，說(shuō)“房產(chǎn)稅”正在積極推進(jìn)和研究。他個(gè)人認(rèn)為，應(yīng)該選擇幾個(gè)試點(diǎn)城市，盡快展開試點(diǎn)，從而總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并在全國(guó)推廣。
王玨林說(shuō)，房產(chǎn)稅和物業(yè)稅還是有區(qū)別，業(yè)內(nèi)把這兩個(gè)稅稱作“核武器”，其實(shí)再出臺(tái)任何政策，都可以看做是“核武器”，因?yàn)椤皣?guó)十條”執(zhí)行到位已經(jīng)對(duì)開發(fā)商影響很大了。他表示，其實(shí)房產(chǎn)稅一直都存在，只是現(xiàn)在要進(jìn)行一些調(diào)整，從而起到規(guī)避炒房等不健康因素。而物業(yè)稅是一個(gè)新鮮事物，需要認(rèn)真研究謹(jǐn)慎推出。
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通州可以說(shuō)是2010年樓市最有代表性的地方。今年3月，通州新城規(guī)劃一經(jīng)披露房?jī)r(jià)從1.5萬(wàn)/平米上漲到2.5萬(wàn)/平米。樓市新政出臺(tái)后因?yàn)檎叩挠绊懲ㄖ莸某山涣恐本€下調(diào)，雖然近期樓市有回暖的趨勢(shì)，但通州新盤銷售慘淡。通州區(qū)永順鎮(zhèn)一新盤以團(tuán)購(gòu)方式，單價(jià)直降萬(wàn)元，最低1.58萬(wàn)/平米，均價(jià)1.68萬(wàn)元/平米。這是通州樓市近期最大降幅。
來(lái)源：京華時(shí)報(bào) 編輯：馬原
