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房價(jià)高到北京三環(huán)內(nèi)的業(yè)主

都能移民美國了！

昨天，他在南京說：別總想著房產(chǎn)稅，立法禁止炒房有用多了！

【說房價(jià)】

沒有人在身處其中時(shí)認(rèn)為這是“泡沫”

“房地產(chǎn)不能隨便降價(jià)，降價(jià)比漲價(jià)帶來的傷害更大”，提到房價(jià)對人們的心理影響時(shí)，水皮風(fēng)趣地說：“比方說你三萬元買的房子，你對門在你之后兩萬八買的，每天打開門看到鄰居，你就會(huì)想到自己的失??！”

但現(xiàn)在的問題是，房價(jià)已經(jīng)高得驚人，讓人非常擔(dān)憂。水皮舉例說，現(xiàn)在北京三環(huán)以內(nèi)已沒有3萬元/平方米以下的房子。這意味著什么？意味著三環(huán)內(nèi)的有房人，都能移民美國。以往移民美國需要的條件是在美投資建企業(yè)招員工。而現(xiàn)在，美國投資移民最新規(guī)定是，只要拿出50萬美元，低息借給當(dāng)?shù)刂行∑髽I(yè)就行。而北京三環(huán)內(nèi)隨便一棟房，只要有100平米，就喊到300多萬人民幣。

看完了北京，再看南京。水皮在2008年來南京開會(huì)時(shí)曾專門在河西轉(zhuǎn)了一圈，看到很多商品房空著沒人買，在2009年10月底他再來，卻被告之當(dāng)初那些房子早就單價(jià)上萬了。而昨天，他又獲知河西房價(jià)有的已達(dá)2萬元/平米。

“沒有人會(huì)在身處其中時(shí)認(rèn)為是‘泡沫’?！彼し治稣f，“‘泡沫’只有在被刺破后，人們才恍然大悟。”而“泡沫”被刺破后的危險(xiǎn)又有多大呢？他以日本為例，從1990年迄今，日本房價(jià)一跌就是20年。因此，他贊成政府及時(shí)對房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控。

高房價(jià)必須一分為二看

有貢獻(xiàn)但做法不能持續(xù)

不過，水皮也認(rèn)為，對“高房價(jià)”必須一分為二看。在中國現(xiàn)在，“高房價(jià)”有其特殊性。以去年為例，中國經(jīng)濟(jì)之所以能實(shí)現(xiàn)“V”形反轉(zhuǎn)，最大的貢獻(xiàn)就是房地產(chǎn)。