繼央行昨起加息后，住建部也于昨日發(fā)文，同步上調(diào)住房公積金存貸款利率。有業(yè)者表示，公積金存貸利率漲幅略小，仍不能動(dòng)搖公積金房貸的優(yōu)勢(shì)。
住建部昨發(fā)文稱(chēng)：從10月20日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集公積金存款利率不變；五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到 3.50%和4.05%。
武漢住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以貸款額60萬(wàn)、貸款年限20年等額本息還款為例，利率提高后借款人月供增加56.80元，多支付利息13631.13元。即便如此，與同額度、同年限的商貸相比，月供節(jié)省695.48元，利息節(jié)省16萬(wàn)元。
億房研究員王磊分析，比起央行存貸利率上調(diào)0.25%，公積金利率調(diào)整幅度略小，月供僅增加幾十元，使得公積金貸款買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)更明顯。“以往央行加息，公積金利率也會(huì)相應(yīng)調(diào)整，不能說(shuō)僅是針對(duì)樓市。但是從新五條到加息，再到公積金利率調(diào)高，一系列政策會(huì)明顯改變樓市市場(chǎng)預(yù)期”。
通知還指出，昨日起，住房公積金支持保障房建設(shè)貸款試點(diǎn)城市，保障房建設(shè)貸款利率按五年期以上利率上浮10%執(zhí)行，并隨利率變動(dòng)相應(yīng)調(diào)整。武漢市公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，此次公積金貸款利率調(diào)整，并不會(huì)增加保障房建設(shè)貸款成本。
來(lái)源：楚天都市報(bào) 編輯：馮媛
