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經(jīng)適房限價房也得明碼標(biāo)價

這一細(xì)則適用于北京開發(fā)商和中介機構(gòu)，即無論是銷售新建商品房，還是存量二手房，都得照此實行明碼標(biāo)價。經(jīng)濟適用房、限價商品房的明碼標(biāo)價也參照執(zhí)行。

市發(fā)改委負(fù)責(zé)人表示，實施細(xì)則是依據(jù)“切實可行，易于操作”原則，對商品房銷售明碼標(biāo)價的內(nèi)容及方式作出的具體規(guī)定和相應(yīng)補充。細(xì)則進一步完善了北京房地產(chǎn)市場價格監(jiān)管工作標(biāo)準(zhǔn)，有助于解決商品房銷售不標(biāo)價、信息不透明、價格欺詐等問題。對于維護公開、公正、透明的房地產(chǎn)市場價格秩序，維護消費者和經(jīng)營者合法權(quán)益具有重要意義。

該負(fù)責(zé)人表示，“五一”后，北京將通過開展專項檢查、暢通舉報途徑、發(fā)揮媒體監(jiān)督等措施，嚴(yán)格規(guī)范商品房銷售價格行為，確?！都?xì)則》的貫徹實施。

■ 專家說法

“細(xì)則可解決隨意漲價行為”

北京市房協(xié)副秘書長陳志表示，此次發(fā)改委出臺細(xì)則，一些規(guī)范性的要求將成為賣房者的規(guī)定動作，不能走偏，可以有效地解決信息不對稱和開發(fā)商隨意漲價的行為。

此前，一些開發(fā)企業(yè)賣房過程中隨意漲價，隱瞞信息。比如房子明明還沒有賣掉，卻說賣得只剩幾套了，從而達到哄抬價格的目的。細(xì)則出臺后，通過一一公示可避免這種情況。

目前一些小區(qū)因為停車位和停車費的問題糾紛不斷，此次的規(guī)定可以減少一些后遺癥。對于車位產(chǎn)權(quán)的明細(xì)和停車費價格的確定，可以讓買房者在入住之前就有了解，也可以避免入住后的產(chǎn)權(quán)方亂漲價。

陳志表示，最重要的還在于這些規(guī)定的落實，需要企業(yè)執(zhí)行到位，一房一價的信息也必須做到真實。

來源：新京報 編輯：馮媛