從貨幣政策看,業(yè)內(nèi)人士預(yù)計今年貨幣政策的實際執(zhí)行可能會穩(wěn)中偏松。從供應(yīng)看,不少地方房源庫存尚處高位,但住房新開工面積、施工面積等有所下降;從需求看,觀望已久的剛性需求和部分改善性需求入市愿望強烈。種種因素之下,房地產(chǎn)市場面臨不小的反彈壓力。

“在這種預(yù)期之下,公務(wù)員拋售房產(chǎn)之類的傳聞會促使一部分購房者加快出手。”上海中原地產(chǎn)一業(yè)務(wù)員告訴記者。

住房腐敗受關(guān)注　信息聯(lián)網(wǎng)需制度設(shè)計

“‘公務(wù)員房’之所以引發(fā)關(guān)注,還因為它還觸及了公眾十分關(guān)心的官員財產(chǎn)和‘住房腐敗’問題?！敝袊鐣W(xué)學(xué)會副會長盧漢龍說。而從近期各地不斷曝光的擁有十幾套乃至幾十套的“房叔”“房嬸”“房妹”等情形看,公眾擔(dān)憂實為現(xiàn)實。

公職人員中有多少“房多多”?市場交易端無從掌握,個人住房信息聯(lián)網(wǎng)這一技術(shù)端是否可行?

住建部曾于去年介紹,將于去年6月底前實現(xiàn)40個重點城市個人住房信息系統(tǒng)住建部的聯(lián)網(wǎng)。此外,“各省區(qū)市及其他城市也在加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè),爭取2013年實現(xiàn)全市、全省聯(lián)網(wǎng)”。

目前,住房信息聯(lián)網(wǎng)的范圍有多大、聯(lián)網(wǎng)聯(lián)到什么程度,公眾尚不知。

有地方房管部門人士告訴記者,相對來說,住房交易規(guī)模、房價變動等市場客體信息的聯(lián)網(wǎng)推進(jìn)較快,已能逐步實現(xiàn)跨地區(qū)實時查詢;但涉及購房者個人姓名、職業(yè)、身份、地址等具體主體信息的聯(lián)網(wǎng)工作,因涉及個人隱私、信息安全等重要問題,還有待進(jìn)一步探索,各地“建網(wǎng)”工作也進(jìn)度不一。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,國安、公安、檢察、審判、紀(jì)檢監(jiān)察等部門可以在法律法規(guī)授權(quán)范圍內(nèi)查詢相應(yīng)的房屋權(quán)利信息。權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢個人住房信息。

將于2月1日實施的我國首個個人信息保護(hù)國家標(biāo)準(zhǔn),將個人信息分為個人一般信息和個人敏感信息。其中,對個人敏感信息,需要建立在“明示同意”的基礎(chǔ)上,在收集和利用之前,必須首先獲得個人信息主體明確的授權(quán)。

專家指出,一旦要推進(jìn)個人住房信息深度聯(lián)網(wǎng),就需要事先進(jìn)行完備的制度設(shè)計,制定明確的法律依據(jù);但官員的財產(chǎn)公開,應(yīng)該進(jìn)一步加快進(jìn)行探索。(完)