新華網(wǎng)濟南11月11日電(記者周科、王志)記者11日從濟南市中級人民法院獲悉，因2000多名購房者苦等8年無法收房而備受關注的三聯(lián)集團彩石山莊房地產(chǎn)項目，涉案979畝土地及其地上建筑物已拍得16.296億元，與三聯(lián)集團達成人民調(diào)解協(xié)議的1030戶購房者將陸續(xù)領取賠償款。

　　據(jù)濟南市中級人民法院副院長劉延杰介紹，10月30日，法院已拍賣三聯(lián)集團涉案979畝土地的使用權以及地上建筑物。拍賣成交后，買受人交納的拍賣成交價款將優(yōu)先向購房群眾返還房款并賠償主要利息損失，向工程承包人支付享有優(yōu)先受償權的建筑工程價款。買受人除支付拍賣成交價款以外，還要承擔農(nóng)民的土地補償安置費以及尚華居、綠松苑項目商品房預售合同債務。在當天的拍賣會上，拍賣財產(chǎn)順利以16.296億元成交。

　　劉延杰說，截至11月7日，共有1030戶白領公寓和水晶花園項目的購房群眾與三聯(lián)集團達成人民調(diào)解協(xié)議，其中696戶購房群眾收到了法院的司法確認裁定書。從11月10日起，尚未申請人民調(diào)解的白領公寓和水晶花園項目購房群眾，不必等待人民調(diào)解組織通知，即可直接與人民調(diào)解組織預約申請人民調(diào)解，與三聯(lián)集團等達成人民調(diào)解協(xié)議后，可以及時向法院提出司法確認申請。

　　對于賠償利息計算問題，劉延杰介紹，購房群眾與三聯(lián)集團達成的人民調(diào)解協(xié)議約定的是自土地拍賣變現(xiàn)后15日內(nèi)返還房款并賠償主要利息損失，利息自交納房款的第二天開始計算至實際給付之日。

　　三聯(lián)集團是山東省的省屬企業(yè)，曾在家電銷售等領域全國知名，并因與國美爭奪“三聯(lián)”商標歸屬而備受關注，后來走到了破產(chǎn)邊緣。彩石山莊是三聯(lián)于2006年推出的房地產(chǎn)項目，先后出售給2000多名全國各地的購房者，但時至今日仍未建成，成為濟南一大“爛尾”樓盤。