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記者昨天從市住建委獲悉，由北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的舊宮三角地保障房項目部分在建工程結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計要求。經(jīng)檢測和專家論證，北京市建設(shè)行政主管部門決定拆除B、C區(qū)6棟樓地上結(jié)構(gòu)部分，另外兩棟樓進(jìn)行局部加固處理。這是北京保障房建設(shè)中首次出現(xiàn)的因質(zhì)量問題拆除重建的案例。

8棟樓未達(dá)抗震要求

6棟將重建兩棟加固

問題

據(jù)了解，該住宅工程為大興區(qū)舊宮三角地經(jīng)濟(jì)適用住房及商品住房項目，位于大興區(qū)南大紅門舊宮三角地，樓盤名為明悅灣。據(jù)了解，該項目樓高為11層至18層，預(yù)計2011年6月完工。

此前，市住建委曾在7月31日就該項目發(fā)出通報：大興區(qū)建設(shè)行政主管部門在保障房項目監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，該項目B、C區(qū)8棟住宅工程出現(xiàn)混凝土試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計要求的問題。該項目隨后被責(zé)令停工，并暫停該項目網(wǎng)簽預(yù)售。據(jù)介紹，檢查時，該工程在施部位為5至9層，對建成的部位都不同程度地進(jìn)行了抽查。也就是說，包括承重墻等重要部位都存在混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計要求的可能。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天介紹，發(fā)現(xiàn)舊宮項目質(zhì)量問題后，經(jīng)國家檢測機(jī)構(gòu)對該項目進(jìn)行的全面檢測，發(fā)現(xiàn)該項目B、C區(qū)工程部分結(jié)構(gòu)沒有達(dá)到設(shè)計要求，經(jīng)專家多次論證，設(shè)計單位計算復(fù)核，不能滿足結(jié)構(gòu)抗震要求。為確保結(jié)構(gòu)安全，滿足住宅使用功能，決定拆除B01、B02、B03、B04、C01、C02等6棟樓地上結(jié)構(gòu)部分，地下部分進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，B05、D01兩棟樓局部加固。

一位建筑行業(yè)資深人士告訴記者，混凝土一般都用在建筑的結(jié)構(gòu)部位，也就是承重部位。如果混凝土強(qiáng)度不足，嚴(yán)重的會導(dǎo)致整棟樓倒塌，而較輕情況下的強(qiáng)度不足，則有可能導(dǎo)致樓體外墻出現(xiàn)裂縫、滲水、隔音效果不好等情況，最大隱患還會導(dǎo)致房屋抗震級別不夠。

質(zhì)量監(jiān)督環(huán)節(jié)有紕漏

生產(chǎn)單位停產(chǎn)將受罰

問責(zé)

市住建委昨天表示，目前，事故原因、責(zé)任已基本查明和認(rèn)定。其中，預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位北京華躍騰飛混凝土有限責(zé)任公司，因提供了不符合質(zhì)量要求的混凝土產(chǎn)品，對這起質(zhì)量事故負(fù)有直接責(zé)任。建設(shè)單位北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、施工單位北京住宅第二開發(fā)建設(shè)有限公司、監(jiān)理單位北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，也都對事故負(fù)有責(zé)任。對造成事故的各責(zé)任單位，市住建委將依法嚴(yán)肅查處。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，建筑質(zhì)量百年大計，是事關(guān)民生的大事，對質(zhì)量問題，政府態(tài)度非常鮮明，決不姑息。事件發(fā)生后，市建設(shè)行政主管部門立即責(zé)令北京華躍騰飛混凝土有限責(zé)任公司停產(chǎn)，對其立案處罰。

針對出現(xiàn)的問題，市住建委已開展了對全市混凝土攪拌站企業(yè)的全面檢查，并進(jìn)一步加大了對全市保障性住房項目的質(zhì)量監(jiān)管。下一步，市、區(qū)兩級建設(shè)行政主管部門將加大對該工程拆除作業(yè)的安全質(zhì)量監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)格監(jiān)管加固工程的驗收工作以及后續(xù)的正常施工，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。