昨天，北京市住房和城鄉(xiāng)建設部公布了關于進一步加強《北京市工作居住證》核驗工作的通知。資料圖。

昨天，北京市住房和城鄉(xiāng)建設部公布了關于進一步加強《北京市工作居住證》核驗工作的通知。通知表示，為嚴格落實北京市住房限購相關政策，加強《北京市工作居住證》管理，將加強購房資格審核、進一步做好《北京市工作居住證》核驗工作。

利用工作居住證購房比例僅占1%-2%

中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道從通知內(nèi)容看到，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構和區(qū)縣網(wǎng)簽窗口應認真核對《工作居住證》等信息并在網(wǎng)上如實填報，市住房城鄉(xiāng)建設委匯總后，由市人力社保局進行核驗，未通過核驗則不予辦理購房手續(xù)。同時，對發(fā)現(xiàn)偽造北京市《工作居住證》行為的，2年內(nèi)本市不得向其銷售住房。市人力社保局將偽造當事人記入黑名單，今后不予辦理《工作居住證》；涉及偽造《工作居住證》當事人所在單位責任的，將所在單位記入信用記錄，暫停其申請辦理《工作居住證》的資格。再有，對未履行購房資格材料收繳核查義務，未如實填報核驗信息的開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構，停止網(wǎng)簽，限期整改。

基于本次北京市對《北京工作居住證》核驗工作的通知，北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉分析認為，北京再次重申限購政策，規(guī)范限購執(zhí)行流程，表明限購在比較長的時間內(nèi)不太可能松動，調(diào)控將依然維持比較大的力度。

據(jù)了解，目前北京的限購政策在全國46個城市中執(zhí)行力度最大。外地戶籍者需有5年納稅或社保證明才可以購房，確實影響了一部分外地戶籍的真實自住需求，這也是出現(xiàn)偽造購房的原因之一。張大偉介紹，工作居住證購房家庭占比并不多，限購一年多來，北京商品房住宅簽約107678套，二手房住宅簽約125502套，合計總簽約23萬套，利用工作居住證購房的比例僅1%-2%。此次通知后，將威懾造假偽造購房證明者，同時規(guī)范利用居住證購房者。

鏈家地產(chǎn)市場研究部陳雪表示，該通知的出臺是限購政策從執(zhí)行層面的進一步完善，也表明未來北京樓市調(diào)控即便存在政策微調(diào)，也斷定不會觸及限購大層面。